Très bel appartement T3 coeur de bourg

315 000 €

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Vente

Appartement

Saint-Gildas-de-Rhuys 56730

Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gildas-de-Rhuys 56730

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Surface : 58.45 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Non
Construction : 2017

Descriptif du bien

En coeur de centre ville
Exposition Sud
Grande terrasse sans vis-à-vis
Construction récente (2017)
Charges de copropriété faibles

EXCLUSIVITE L'AGENCE PRO
Idéalement situé en cœur de bourg, venez visiter ce très bel appartement de type T3 très lumineux et de construction récente.
Cet appartement se situe au premier et dernier étage d'un petit immeuble du centre ville. Il comprend : palier, grande pièce de vie (30m²) avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec WC.
La pièce de vie donne sur une grande terrasse d'une surface de 28m² exposée Sud et à l'abri des regards.
Vous serez séduits par la qualité de l'emplacement (proximité immédiate des commerces), l'excellent état de cet appartement dont la construction date de 2017, la luminosité (exposition Sud) et l'intimité grâce à l'absence de vis-à-vis.

06 89 34 35 20

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC
Piscine
Non
Surface au sol
58 m²
Séjour
30 m²
Surface terrasse
28 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
1
Construction
2017
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Partiellement équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud
Isolation
Laine de roche
Cave
Non
Nombre d'étages du bâtiment
1
Localisation
Saint-Gildas-de-Rhuys 56730 - Secteur 1
Référence
53

Détail des pièces

Salon séjour cuisine
30.88 m²
Chambre 1 avec placard intrégré
11.23 m²
Chambre 2 avec placard intégré
10.64 m²
Salle d'eau avec WC
4.48 m²
Palier
1.22 m²
Terrasse extérieure 28m²
m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 497745844 • RCP VERSPIEREN

Nos honoraires