
Snack-Glacier presqu'ile de Rhuys



- Surface : 170 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Descriptif du bien
- visibilité
- aucun travaux à prévoir
- cuisine et extraction refaite à neuf il y a 3 ans
Découvrez ce Fonds de Commerce Exceptionnel de Snack-Glacier sur la Presqu'île de Rhuys.
Vous rêvez d'une opportunité unique dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! L'Agence Pro vous présente un fonds de commerce exceptionnel situé sur la Presqu'île de Rhuys, un véritable joyau de la Bretagne Sud. Imaginez-vous à la tête de ce glacier et restaurant rapide, niché dans un environnement enchanteur.
Avec une surface commerciale de 90 m² et 80m2 de réserve , ce fonds de commerce est parfaitement optimisé pour accueillir vos clients dans un cadre confortable et fonctionnel. L'état intérieur est en excellent état, il a été refait à neuf . l'extraction à été refaite il y a 3 ans . la Terrasse elle vient d'être changé en 2025.
Visualisez-vous installé sur la terrasse estivale avec ses 72 places en Terrasses , espace intérieur vient d'etre refait il offre maintenant 28 places intérieurs , offrant à vos clients une vue imprenable. ce fonds de commerce est prêt à accueillir une clientèle nombreuse et variée. Avec une grande vitrine en angle. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 550 000 € HT et un excédent brut d'exploitation (EBE) de 82 500 €, reconstitué à 110 000 €, témoignent du potentiel exceptionnel de ce fonds de commerce. l'affaire est fermé des vacances de la Toussant au vacances de Février.
loyer actuel : 4300€ HT/ mois ( taxe foncière à charge 1 158€/ ans )( droit de Terrasse 71€ / ans)vente des murs possible ,
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez L'Agence Pro .
jérémy NICOLDirecteur Associé
L'Agence Pro
0666967843
jeremy.nicol@lagencepro.bzh
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Vitrines8m
- Nature de l'activitéglacier, restauration rapide
- Chiffre d'affaires550 000 €
- Chiffre d'affaires N-1600 000 €
- EBE82 500 €
- EBE reconstitué110 000 €
- Couverts salle28
- Couverts terrasse72
- SanitairesNon
- Horaires d'ouverturevariable selon la saison
- Effectif salarialuniquement CDD
- LocalisationArzon 56640
- Référence16
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810603449 • RCP 62715226
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