Snack-Glacier presqu'ile de Rhuys

594 000
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Restaurant, bar à vendre, 170 m² 28 places - Arzon 56640
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  • Surface : 170 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Oui

Descriptif du bien

  • visibilité
  • aucun travaux à prévoir
  • cuisine et extraction refaite à neuf il y a 3 ans

Découvrez ce Fonds de Commerce Exceptionnel de Snack-Glacier sur la Presqu'île de Rhuys.

Vous rêvez d'une opportunité unique dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! L'Agence Pro  vous présente un fonds de commerce exceptionnel situé sur la Presqu'île de Rhuys, un véritable joyau de la Bretagne Sud. Imaginez-vous à la tête de ce glacier et restaurant rapide, niché dans un environnement enchanteur.

Avec une surface commerciale de 90 m² et 80m2 de réserve , ce fonds de commerce est parfaitement optimisé pour accueillir vos clients dans un cadre confortable et fonctionnel. L'état intérieur est en excellent état, il a été refait à neuf . l'extraction à été refaite il y a 3 ans . la Terrasse elle vient d'être changé en 2025. 

Visualisez-vous installé sur la terrasse estivale avec ses 72 places en Terrasses , espace intérieur vient d'etre refait il offre maintenant 28 places intérieurs , offrant à vos clients une vue imprenable. ce fonds de commerce est prêt à accueillir une clientèle nombreuse et variée. Avec une grande vitrine en angle. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 550 000 € HT et un excédent brut d'exploitation (EBE) de 82 500 €, reconstitué à 110 000 €, témoignent du potentiel exceptionnel de ce fonds de commerce. l'affaire est fermé des vacances de la Toussant au vacances de Février.

loyer actuel : 4300€ HT/ mois ( taxe foncière à charge 1 158€/ ans )( droit de Terrasse 71€ / ans)

vente des murs possible ,

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez L'Agence Pro .

jérémy NICOL
Directeur Associé
L'Agence Pro
0666967843
jeremy.nicol@lagencepro.bzh


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Caractéristiques techniques

  • État intérieur
    En excellent état
  • Vitrines
    8m
  • Nature de l'activité
    glacier, restauration rapide
  • Chiffre d'affaires
    550 000
  • Chiffre d'affaires N-1
    600 000
  • EBE
    82 500 €
  • EBE reconstitué
    110 000 €
  • Couverts salle
    28
  • Couverts terrasse
    72
  • Sanitaires
    Non
  • Horaires d'ouverture
    variable selon la saison
  • Effectif salarial
    uniquement CDD
  • Localisation
    Arzon 56640
  • Référence
    16

Informations complémentaires


Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810603449 • RCP 62715226

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