Local commercial à usage actuel de bureaux

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Local commercial à vendre, 167 m² - Séné 56860
Local commercial à vendre, 167 m² - Séné 56860
Local commercial à vendre, 167 m² - Séné 56860
Local commercial à vendre, 167 m² - Séné 56860
  • Surface : 167 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2018
  • Conforme ERP : Oui

Descriptif du bien

  • prestations
  • visibilité
  • stationnement

Découvrez votre Futur Local Commercial à Séné

Imaginez-vous dans un environnement professionnel idéal, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre efficacité. Ce local commercial, situé sur la route de Nantes à Séné, est le cadre parfait pour développer votre activité avec succès actuellement à usage de bureau. 

Aménagé en 2018, ce local commercial à été agencé avec des prestations haut de gamme, vente possible avec ou sans mobilier.

Cet espace, en parfait état, fonctionnel et accueillant, est idéal pour recevoir vos clients et collaborateurs.

Ce local commercial est conforme aux normes ERP et PMR, offrant ainsi un accès facile à tous.

Les sanitaires présents sur place (public et collaborateurs séparés) assurent un confort optimal pour vous et vos employés.

Doté d'un parking public gratuit juste en face du local, de deux garages en sous-sol fermés et d'un stationnement en sous-sol, vous n'aurez plus à vous soucier des problèmes de stationnement. Vos clients et collaborateurs apprécieront cette commodité.

Les établissements scolaires ne sont pas en reste, avec une crèche, une maternelle et une école élémentaire et un collège à quelques minutes à pied.

Axe comptant plus de 25.000 véhicules/jour.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter ce local commercial qui allie fonctionnalité, confort et accessibilité. 

Disponible également à la location  .

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

jérémy NICOL
Directeur Associé
0666967843
jeremy.nicol@lagencepro.bzh
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    déménagement
  • Localisation
    Séné 56860
  • Référence
    6

Détail des pièces

  • cellule numéro 3 au plan
    97 m²
  • cellule numéro 4 au plan
    70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810603449 • RCP 62715226

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