
Local commercial à usage actuel de bureaux



- Surface : 167 m²
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2018
- Conforme ERP : Oui
Descriptif du bien
- prestations
- visibilité
- stationnement
Découvrez votre Futur Local Commercial à Séné
Imaginez-vous dans un environnement professionnel idéal, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre efficacité. Ce local commercial, situé sur la route de Nantes à Séné, est le cadre parfait pour développer votre activité avec succès actuellement à usage de bureau.
Aménagé en 2018, ce local commercial à été agencé avec des prestations haut de gamme, vente possible avec ou sans mobilier.
Cet espace, en parfait état, fonctionnel et accueillant, est idéal pour recevoir vos clients et collaborateurs.
Ce local commercial est conforme aux normes ERP et PMR, offrant ainsi un accès facile à tous.
Les sanitaires présents sur place (public et collaborateurs séparés) assurent un confort optimal pour vous et vos employés.Doté d'un parking public gratuit juste en face du local, de deux garages en sous-sol fermés et d'un stationnement en sous-sol, vous n'aurez plus à vous soucier des problèmes de stationnement. Vos clients et collaborateurs apprécieront cette commodité.
Les établissements scolaires ne sont pas en reste, avec une crèche, une maternelle et une école élémentaire et un collège à quelques minutes à pied.
Axe comptant plus de 25.000 véhicules/jour.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter ce local commercial qui allie fonctionnalité, confort et accessibilité.
Disponible également à la location .
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
jérémy NICOLDirecteur Associé
0666967843
jeremy.nicol@lagencepro.bzh
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la ventedéménagement
- LocalisationSéné 56860
- Référence6


Détail des pièces
- cellule numéro 3 au plan 97 m²
- cellule numéro 4 au plan 70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810603449 • RCP 62715226
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.